Στην εξαγορά δύο ξενοδοχείων στο Πόρτο Χέλι έναντι ποσού της τάξης των 50 εκατ. προχώρησε, σύμφωνα με πληροφορίες, σχήμα συμφερόντων του Ιρλανδού δισεκατομμυριούχου επιχειρηματία Paul Richard Coulson.
Ο ίδιος έχει εξαγοράσει επίσης στην περιοχή το λεγόμενο Κτήμα Αλεξίου, έκτασης περίπου 300 στρεμμάτων, έναντι ποσού της τάξης των 50 εκατ., αλλά και επιπλέον έκταση μεταξύ του εν λόγω κτήματος και της τοποθεσίας Χηνίτσα όπου βρίσκεται και η μία από τις δύο ξενοδοχειακές μονάδες που απέκτησε πρόσφατα.
Παράλληλα, φαίνεται να ενδιαφέρεται και για πολύ μεγάλο ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή. Ωστόσο κύκλοι της ελληνικής κτηματομεσιτικής αγοράς διατυπώνουν την απορία τους για το επιθετικό, όπως το χαρακτηρίζουν, ενδιαφέρον του επιχειρηματία για εκτάσεις οι οποίες όντας εκτός σχεδίου και συχνά χαρακτηρισμένες σε μεγάλο μέρος τους ως δασικές, δεν μπορούν να αναπτυχθούν αξιόλογα εκτός εάν χρησιμοποιηθούν διατάξεις περί στρατηγικών επενδύσεων και ξενοδοχείων. «Βρήκε νερό στην έρημο;» διερωτώνται σκωπτικά, προσθέτοντας ότι «οι εν λόγω εκτάσεις πωλούνται επί δεκαετίες αλλά δεν έβρισκαν αγοραστές αφού δεν μπορούν να χτίσουν πάνω από δυο-τρεις εκατοντάδες τετραγωνικά η καθεμιά».
Οσον αφορά πάντως τα ξενοδοχεία που αγόρασε, πρόκειται για τα AKS Hinitsa Bay και AKS Porto Heli, συμφερόντων της οικογένειας του επιχειρηματία Κωνσταντίνουαξιοποίηση της έκτασης 624 στρεμμάτων του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή, στη θέση Βερβερόντα. Ωστόσο οι δυνατότητες δόμησης και αυτής της έκτασης είναι περιορισμένες και οποιοδήποτε μεγαλύτερη ανάπτυξη μπορεί να γίνει μόνο μέσω της εκπόνησης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ). Να πολεοδομηθεί δηλαδή με Προεδρικό Διάταγμα. Μελέτη που είχε γίνει προ ετών για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ προέβλεπε μέγιστη συνολική δόμηση περίπου 25.000 τετραγωνικών με μεικτή χρήση σε δύο ζώνες: Η πρώτη 427,4 στρεμμάτων για χρήσεις τουρισμού και η δεύτερη 200 στρεμμάτων για τη δημιουργία αεροδρομίου.
Παράλληλα, φαίνεται να ενδιαφέρεται και για πολύ μεγάλο ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή. Ωστόσο κύκλοι της ελληνικής κτηματομεσιτικής αγοράς διατυπώνουν την απορία τους για το επιθετικό, όπως το χαρακτηρίζουν, ενδιαφέρον του επιχειρηματία για εκτάσεις οι οποίες όντας εκτός σχεδίου και συχνά χαρακτηρισμένες σε μεγάλο μέρος τους ως δασικές, δεν μπορούν να αναπτυχθούν αξιόλογα εκτός εάν χρησιμοποιηθούν διατάξεις περί στρατηγικών επενδύσεων και ξενοδοχείων. «Βρήκε νερό στην έρημο;» διερωτώνται σκωπτικά, προσθέτοντας ότι «οι εν λόγω εκτάσεις πωλούνται επί δεκαετίες αλλά δεν έβρισκαν αγοραστές αφού δεν μπορούν να χτίσουν πάνω από δυο-τρεις εκατοντάδες τετραγωνικά η καθεμιά».
Οσον αφορά πάντως τα ξενοδοχεία που αγόρασε, πρόκειται για τα AKS Hinitsa Bay και AKS Porto Heli, συμφερόντων της οικογένειας του επιχειρηματία Κωνσταντίνουαξιοποίηση της έκτασης 624 στρεμμάτων του ΤΑΙΠΕΔ στην περιοχή, στη θέση Βερβερόντα. Ωστόσο οι δυνατότητες δόμησης και αυτής της έκτασης είναι περιορισμένες και οποιοδήποτε μεγαλύτερη ανάπτυξη μπορεί να γίνει μόνο μέσω της εκπόνησης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ). Να πολεοδομηθεί δηλαδή με Προεδρικό Διάταγμα. Μελέτη που είχε γίνει προ ετών για λογαριασμό του ΤΑΙΠΕΔ προέβλεπε μέγιστη συνολική δόμηση περίπου 25.000 τετραγωνικών με μεικτή χρήση σε δύο ζώνες: Η πρώτη 427,4 στρεμμάτων για χρήσεις τουρισμού και η δεύτερη 200 στρεμμάτων για τη δημιουργία αεροδρομίου.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου